Pertanyaan tentang apakah seseorang harus menyewa atau membeli rumah telah menjadi perdebatan yang berlangsung lama. Meskipun orang-orang memiliki pendapat yang kuat tentang masalah ini, ada keuntungan dan kerugian yang jelas untuk kedua pilihan tersebut. Berikut ini adalah tinjauan lebih dekat tentang perbedaan antara menyewa dan membeli.
Norma kemarin vs norma hari ini
Bertahun-tahun yang lalu, norma umum adalah menyewa sampai Anda mampu membeli, dan banyak orang percaya bahwa memiliki properti merupakan indikasi pencapaian, kesuksesan, dan kemandirian. Namun, zaman telah berubah, terutama dalam hal ekonomi dan lanskap keuangan.
Saat ini, banyak orang memilih untuk menyewa rumah dalam jangka panjang atau bahkan seumur hidup, tidak selalu karena alasan keuangan. Dalam iklim ekonomi saat ini dengan suku bunga yang berfluktuasi dan ketidakpastian umum, banyak orang bertanya-tanya apakah menyewa atau membeli rumah adalah pilihan terbaik.
Keuntungan memiliki rumah
Salah satu manfaat utama kepemilikan rumah adalah akumulasi ekuitas. Melalui pembayaran hipotek, individu secara bertahap membangun ekuitas di properti mereka, menciptakan aset berharga dari waktu ke waktu, menurut kota tanjung dll.
Manfaat lainnya adalah rasa kepemilikan mengarah pada stabilitas dan kebebasan untuk mempersonalisasi ruang hidup, mendorong rencana jangka panjang tanpa berakhirnya masa sewa atau kenaikan sewa.
Mengenai topik menyewa vs. membeli properti, pakar Richard Huxham-Hardie mengatakan bahwa menyewa pada dasarnya berarti melunasi obligasi orang lain.
“Properti telah terbukti secara konsisten sebagai investasi jangka panjang terbaik. Semakin cepat Anda bisa menaiki tangga, lakukanlah. Selain itu, Anda tidak harus tinggal di tempat yang Anda beli.”
Richard Huxham-Hardie
Sisi buruk membeli rumah
Selain manfaat kepemilikan rumah, ada juga kerugian yang perlu dipertimbangkan. Mungkin yang paling signifikan adalah aspek keuangan.
Selain harga properti, ada biaya lain seperti uang muka, biaya penutupan, dan biaya inspeksi potensial. Biaya pemeliharaan berkelanjutan semakin memengaruhi sisi finansial kepemilikan rumah.
Memiliki properti melibatkan unsur ketidakpastian. Faktor-faktor seperti biaya yang tidak direncanakan dan fluktuasi nilai properti merupakan bagian dari hal ini.
Mengapa menyewa?
Menyewa menawarkan fleksibilitas dan tidak terlalu membebani keuangan dibandingkan membeli. Biasanya lebih mudah untuk pindah jika menyewa karena tidak melibatkan penjualan properti, sehingga tidak perlu mempertimbangkan nilai pasar. Selain itu, perawatan biasanya menjadi tanggung jawab pemilik, bukan penyewa.
Investopedia menyoroti penganggaran yang akurat dan biaya asuransi yang lebih rendah sebagai keuntungan lain dari menyewa. Jumlah yang dibayarkan penyewa untuk sewa ditetapkan selama jangka waktu perjanjian sewa. Hal ini memungkinkan perencanaan keuangan yang lebih baik. Penyewa dapat mengasuransikan isi rumah tetapi tidak perlu mengasuransikan properti karena itu adalah tanggung jawab pemilik.
Menurut Anda, mana yang lebih baik – menyewa atau membeli?
Beri tahu kami dengan mengeklik tab komentar di bawah artikel ini.
Anda juga dapat mengirim email ke info@thesouthafrican.com atau mengirim WhatsApp ke 060 011 021 1.
Mengikuti @TheSAnews di X dan The South African di Facebook untuk berita terkini.